На какие гарантии может рассчитывать покупатель, обращаясь в агентство? К сожалению, возможности риэлтора очень сильно ограничены законодателем. Сегодня агентство может давать какие-либо гарантии не опираясь на законы, а зачастую вопреки им.

   Может быть, поэтому редко встречается правдивый и соответствующий возможностям агентства ответ на этот вопрос.

   Обеспечить спокойствие покупателя мы можем только за счет своего знания процессов происходящих на рынке недвижимости, использованием безопасных и надежных технологий передачи прав собственности, эффективность которых проверенагодами.

   Голословные утверждения с раздуванием щек: «Мы гарантируем, что проблем не будет, мы решим любые вопросы. Вы проводите сделку через фирму имеющую лицензию.» скорее всего звучат для повышения своей значимости. А зачастую и просто по неведению.

Если говорить о гарантиях, то агентство и непосредственно агент может:

   * Присутствовать при сборах документов, необходимых для продажи квартиры и тем самым проследить, что справки получены там, где нужно, а не подделаны. К сожалению, это все равно не может обезопасить покупателя от ошибок, например, паспортной службы (нечаянных и умышленных);

   * Разработать оптимальную схему оформления и передачи денег, в равной мере безопасную для сторон;

   * Предоставить продавцу и покупателю предварительные договора, подписание которых позволяет избежать ненужных споров по ходу сделки и после. Проследить, чтобы в основном договоре отчуждения содержались все необходимые фразы, усложняющие возможность оспаривания сделки в суде, и были подписаны все дополнительные бумаги, необходимые для полного завершения сделки (акт приемки квартиры, расписки в получении денег …);

Опытный агент предупредит покупателя о возможных осложнениях, которые могут появиться при покупке той или иной квартиры или позже.

   Выполнение всего перечисленного позволяет покупателю чувствовать себя достаточно уверено после завершения сделки.